丹東鵬欣?白金雅苑項目物業(yè)保潔保安服務(wù)招標公告
一、招標項目：丹東鵬欣·白金雅苑項目
1、招標內容：物業(yè)保潔保安服務(wù)
2、招標方式：邀請招標
3、招標單位：上海春川物業(yè)服務(wù)有限公司丹東分公司
二、工程概況：
1、丹東白金雅苑項目由4棟10層、2棟8層住宅、地上商鋪、地下商
業(yè)、地下停車(chē)場(chǎng)組成，項目總建筑面積約 16萬(wàn)平方米。
園區為開(kāi)放式園區，14個(gè)單元出入口，三個(gè)地下車(chē)庫出入口，商場(chǎng)出入口42個(gè)，一個(gè)中控室。
此次服務(wù)招標范圍為地上住宅、商鋪及A區地下車(chē)場(chǎng)，建筑面積約7.3萬(wàn)平方米。
2、項目位置：本項目地處遼寧省丹東市振興區 錦山大街北至紅房一街南側、春三路東至春二路西側。
3、招標范圍：
3.1保潔服務(wù)范圍：為物業(yè)目前交付區域的公共區域，具體包括但不限
于公共車(chē)庫、車(chē)場(chǎng)、各類(lèi)通道、管道及設施設備、綠化帶、樓層通道及
設施設備、消防通道及設施設備、電梯橋廂、噴泉水景、天臺、溝渠井
蓋、公共衛生間、垃圾中轉站、各類(lèi)標識牌、照明設施設備、護欄及其
它紅線(xiàn)范圍的一切公共區域的保潔服務(wù)。
3.2保安服務(wù)范圍：負責招標方所管物業(yè)項目的治安保衛、消防安全、車(chē)輛管理等工作；維護招標方所有客戶(hù)、顧客等人身財產(chǎn)的安全，確保招標方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常運行。
4、要求承包方按照現場(chǎng)踏勘情況結合本項目特點(diǎn)及相關(guān)規范要求，完成保潔保安服務(wù)的全過(guò)程服務(wù)，具體以招標文件為準。
5、承包方式：按固定崗位的固定工資實(shí)行綜合單價(jià)包干制，固定工資包括但不限于人員基本工資、伙食費、保險、企業(yè)利潤、管理費、稅金、以及安保、保潔服務(wù)過(guò)程所需的設備設施及低值易耗品等所有工料所需費用；結算方式按招標方現場(chǎng)實(shí)際使用人數*綜合單價(jià)（包干制）據實(shí)結算。
6、計劃服務(wù)周期：暫定壹年，即從 2021年 6月1日至2022年 5月 31日止，如合同期業(yè)主滿(mǎn)意度達到90% 以上，達到國家相關(guān)行業(yè)要求，以及符合甲方管理的相關(guān)標準，則優(yōu)先續簽下一年度保潔保安服務(wù)合同。具體服務(wù)周期按甲方要求為準。
三、投標資格要求：
1、企業(yè)證照齊全、信譽(yù)良好，營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)、生產(chǎn)許可證等文件均在有效期內，公司無(wú)合約糾紛；
2、資質(zhì)等級：獨立法人，營(yíng)業(yè)執照注冊資本金不少于100萬(wàn)元人民幣；不接受聯(lián)合體投標。
3、具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)；業(yè)內無(wú)不良業(yè)績(jì)及記錄（投標時(shí)要求承諾）；
四、投標報名應提交以下資料：
1、公司簡(jiǎn)介、營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)文件等相關(guān)資質(zhì)證書(shū)（均要在有效期內，加蓋企業(yè)公章）
2、報名人員必須為企業(yè)正式在職員工，提供有效證明文件（名片、身份證復印件加蓋公司公章、授權委托書(shū)等）；
3、近兩年主要相類(lèi)似工程業(yè)績(jì)，驗收記錄及相關(guān)證明文件；
4、近兩年企業(yè)財務(wù)報表或審計報告，獲獎和榮譽(yù)證書(shū)、專(zhuān)利證書(shū)、產(chǎn)品技術(shù)介紹等資料可根據投標企業(yè)自身情況提供；
5、其他要求：首次報名參與投標單位請按照我公司要求提供相關(guān)報名資料。
五、報名截止日期：2021年4月18日 17:30整。
六、定標原則：技術(shù)標合格，商務(wù)標合理最低價(jià)中標（惡意報價(jià)除外）。
七、報名聯(lián)系人及地址：
聯(lián)系人： 郝永柱
聯(lián)系電話(huà)：15042314167 郵箱： haoyongzhuhh@163.com
聯(lián)系地址：丹東市振興區鵬欣白金雅苑營(yíng)銷(xiāo)中心
舉報監督部門(mén)：鵬欣集團監察室 聯(lián)系人：耿桂明 021-32240809
感謝您的支持和配合！
上海春川物業(yè)服務(wù)有限公司丹東分公司
